Você sabia que o valor oferecido pelo governo na desapropriação nem sempre reflete o valor real do seu imóvel?
Quando a oferta feita na fase administrativa é considerada injusta pelo proprietário, o Estado precisa entrar com uma ação judicial de desapropriação. Nessa fase, o juiz nomeia um perito independente para avaliar o imóvel — mas há um detalhe pouco conhecido que pode fazer toda a diferença: o proprietário tem o direito de indicar o seu próprio assistente técnico.
Esse profissional acompanha a vistoria pericial, apresenta quesitos técnicos e elabora um parecer próprio, podendo apontar eventuais equívocos ou omissões no laudo do perito judicial. É uma etapa estratégica do processo, pois uma avaliação bem fundamentada tecnicamente pode contribuir para uma indenização mais compatível com o valor real do bem.
Se você ou sua família já passou por uma desapropriação, sabia que era possível contestar tecnicamente o valor oferecido?
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